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买二手房也可申请公积金贷款 最高不超50万元
来源: 吉安晚报 庐陵论坛 | 查看评论
时间: 2015-04-24 10:02 新闻热线:(0796)8259287

买二手房也可申请公积金贷款
最高不超50万元或本人还款能力

  本报讯记者任洪广报道:几天前,本报报道了吉安楼市新政落地,按揭门槛降低的消息。这几天,又有一些市民向本报咨询,二手房交易是否可以通过公积金贷款?昨日,记者从市住房公积金管理中心了解到,吉安二手房交易,也可以通过公积金办理按揭贷款。

  近一段时间以来,楼市持续低迷。按揭门槛降低,无论是对购房者还是开发企业都是一个利好消息。记者了解到,我市公积金贷款首付比例最低降至2成,商贷二套房首付比例最低降至4成,这仅限于新开发楼盘的交易。对于二手房交易,并不在这个新政范围内。但是,我市二手房交易同样可以通过公积金贷款。

  据记者了解,借款人出具相关证件,到公积金信贷科查询征信记录,信用良好即可。至于通过公积金到底能贷多少钱?市住房公积金管理中心信贷科曾珍告诉记者,二手房交易的评估价、实际交易价或契税,三者中最低价的60%,即为公积金的贷款额度,最高不能超过50万元或者本人的还款能力。

  通过公积金贷款的评估,目前,市住房公积金管理中心是通过“地源”和“同致”两家评估机构评估,申请人去这两家机构评估时,需要告诉经办人自己是办理公积金贷款业务。

编辑: ja004
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