吉安新闻网安福讯 自启动深化农村宅基地制度改革试点工作以来，安福县山庄乡坚持“一户一宅”原则，突出厘清农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”实现形式这一重点，完善权益保障和多元化取得方式，激发农村土地资源活力，积极探索改革路径，狠抓措施落实，农村宅基地改革试点工作稳步推进。

过去，由于村庄规划意识淡薄、农民建新不拆旧，山庄乡许多村组存在大片无人居住的废弃房屋。而一些急需土地建房的农民却面临“无地可建”的尴尬局面，发展空间受限和资源闲置浪费的矛盾集中凸显。山庄乡政府帮助各村组制定宅基地改革实施方案，明确建房报批条件、建房面积、流转价款，坚持“一把尺子量到底”，确保宅改工作在阳光下推进。同时，该乡成立宅改工作组，组织全乡党员干部全面摸排统计空房危房数量与户主构成，统计新建房屋需求信息，按户进行精准测量，进一步厘清土地权属关系；逐门逐户开展政策宣传，消解村民抵触情绪。通过反复摸索，该乡逐步总结出了“集体收储、指标流转、宅票置换”的宅改模式。目前，该乡累计调查农户810户、宗地900余宗，完成了高坵等试点村的宗地全覆盖、信息全采集工作，初步建成试点村宅基地信息数据库。共拆除老宅20幢、杂屋19幢，清理杂草地4处，平整土地30余亩。

文/刘佳、胡毓灵