吉安新闻网讯 “干得漂亮！”“希望起到示范作用。”“为法院点赞！”……近日，吉州一小区217名业主告赢开发商，喜领350余万元执行款的消息引起广大市民热议。

2016年，因商品房办证逾期，市内某地产公司被水岸名都小区数十名业主诉至法院，请求给付违约金。经多方耐心细致调解，达成调解协议，开发商承诺在约定时间让小区通过综合验收备案，业主放弃一部分违约金诉请。然而，直到调解书约定时间截止，开发商却未能兑现承诺。

2016年至2020年，该小区326户业主陆续起诉该地产公司，要求开发商按照合同约定，承担逾期办证违约金。相关执行案件共立案419件，所涉案款共计700余万元。

2017年至2020年，执行人员督促开发商两名股东分批次凑到案款200余万元，系列案件中的102件执行案件得以执行完毕。随着时间推移，该法院执行人员的工作难度日渐增大，一方面是其余业主的殷切期盼，另一方面是开发商名下无财产可供执行，部分产权、车位因未办理综合验收备案而无业主问津。

今年5月，吉州区人民法院结合开展党史学习教育和“我为群众办实事”实践活动，决心攻破该批困扰执行人员多年的系列案件。该院对2名股东发出预限制高消费通知书和预移送破产审查通知书，一改过去软磨硬泡、电话催要为依法硬核推进，如逾期不解决问题，个人将面临被限制高消费，公司可能因破产案件而洐生出系列股东出资纠纷等不利后果。

执行人员与业委会代表及开发商分别商谈，确定由开发商先行一次性凑齐350万元后，法院和业委会共同在小区业委会办公室现场办公，力促业主在知晓利弊，实现自身权益最大化的同时，主动放弃部分违约金后签字结案。

酷热盛夏，吉州区人民法院组织10余名工作人员驻点业委会办公，用最贴近的方式换取最贴心的回应。针对部分业主外出或在外地工作等情况，执行人员采取“网络约谈+电话确认+邮件回复”模式，多线并行联系申请人，解释案件执行情况和执行款发放标准，申请人提供收款账户并签字确认后邮寄至法院。

“三年官司款到账，落袋为安心不慌；法院发力锤定音，为民执行效果强。”该小区一业主历时3年收到执行款后，写下这段文字表达他的心情。

文/  王国勇、井冈山报全媒体记者 胡蒋霞