吉州区北门街道螺湖社区香榭丽都小区是个“明星”小区，近几年小区面貌发生了很大变化，其中，离不开该小区业委会主任刘家京的付出。小区业主夸赞他是大家的好管家，居民群众的贴心人。

业主信赖 担起“管家”重担

66岁的刘家京，是万安县财政局退休干部，也是香榭丽都小区的一名业主。2014年5月以前，因物业公司管理上的原因，致使小区存在诸多问题，业主们怨声载道。

“小区是一个大家庭，当看到家里乱糟糟的，作为小区的一员，难免不舒服。”2014年5月初，天生一副热心肠的刘家京被大家推举为小区业委会主任，担当起“管理小区家务”的重任。

“凡事不干则已，要干就干好。”这是刘家京的口头禅。为解决小区停车难题，刘家京筹措35万元，改造了地下人防工程，新增停车位90个，筹资9万元扩建、改造地面停车位110个，在小区建了非机动车棚5个。在业委会的监督管理下，小区每年的公共收益都用于小区公共设施维修和环境改善，盈余的部分，刘家京在征求螺湖社区和全体业主代表的意见后，每年年底在小区开展文明家庭评选，将多余的公共收益奖励给当选家庭。虽然钱不多，但公共收益的返现让业主们非常满意，开展文明家庭评选活动，也激励了更多业主积极投身于小区的建设，促进了小区的安定团结。

大公无私 贴心为民办实事

2015年，刘家京在征得小区业主同意后，筹资25万元开展“人车分流”改造工程，新建了小区进、出口大门，保证了业主出行安全，提升了小区形象。

在创建文明平安小区期间，刘家京在征询业主意见的前提下，筹集资金44万元建设小区天网和地网工程，如今132个高清摄像头将小区的每一个角落都无缝覆盖，小区的主要路口还安装了人脸识别系统。加大硬件设备的同时，他还协助物业聘用了10名专职保安，30名义务治安员，让小区达到了省平安小区标准，连续5年实现零发案。

刘家京任小区业委会主任以来，小区面貌发生了明显改观。开发商占用业主近10年的10间活动用房，在他的协调下回归业主手中，并装修成业主活动用房，提升了小区的服务功能；争执了多年的小区绿地已改建成了5000平方米的小游园，亭台竹阁、绿树成荫，别有一番情趣。刘家京也被评为吉安市“文明市民”，荣获吉州区“十佳矛盾化解能手”称号。

“小区是住户们的家，也是我的家，大家住到一起是缘分。只要大家开心、舒畅，我累点也值得。”刘家京说。他退而不休、一心为民，用心血和行动，诠释着用心做人、尽心做事的标准，服务社会奉献自己。

文/ 井冈山报全媒体记者 胡正根