近日，一些买了江西吉安市永丰县园中圆小区房子的业主反映，称开发商前段时间通知他们收房。但业主发现小区根本没有达到交房条件，开发商却要部分业主补交超合同面积的房款，但对延期交房一年的违约金却没有说法，这让业主无法接受。

杨先生告诉记者，2016年他在吉安市永丰县园中圆买了一套商品房，和开发商签订了购房合同，前些天，开发商打电话通知他们来收房。

杨先生说：他这个交房是验收没有合格证的，他现在就想违约交房，要我们交房，肯定要拿出政府部门验收合格这些证件给我们看，我们才收房。

开发商还告诉一些业主，经过房管部门专业测绘，面积比合同上超出了一些，需要补交房款。有业主提出，当时合同约定为2018年12月31日交房，现在延期了一年多，是不是得按合同约定赔偿违约金。

李女士：我说违约金怎么算，开发商说没有违约金，永丰都是这样，没有违约金算的，永丰都是这样子，哪个小区不推迟，没有违约金。你要交房可以，拿钱来就行，什么时候交钱，什么给钥匙给你。

开发商的做法让业主无法接受，随后记者找到开发商负责人艾先生了解情况。

开发商先是承认，小区还没有完全取得交房所需取得的所有证件，后来他又改口说没有要求收房，只是让部分着急的业主先拿钥匙。

而对于业主提出的延期交房违约金问题，艾先生表示是因为天气和修路等客观原因造成的，他希望以减免一年物业费的方式来解决，并且有些户主也同意了。

但杨先生表示，毕竟开发商已经违约了一年多，按合同款上规定的百分之一算违约金，最低的也有一万几千块钱，所以，杨先生等业主认为，减免一年物业费与违约金相差悬殊，如果协商不成，他们将通过法律途径解决。