购房合同

施先生耳部受伤流血

中国江西网吉安讯 记者曾学涵、曾庆扬报道：近日，吉安县交通运输局退休职工施滨华称，其因棚改问题与主管单位发生纠纷，12月4日下午，当他再次去协商解决问题时，被该局副局长罗钟声在办公室内殴打致伤。事后双方都报了警，目前，辖区君山派出所已经立案。12月12日，记者前往吉安县对此事进行了采访。

职工：“口头协议”引发纠纷遭副局长殴打

施先生告诉记者，他是吉安县交通运输局下属单位的退休职工。2017年6月26日，他将自己在交通局院内一套约60平方米的房子售给他人，但有一间面积约12平方米的柴火间为单位的公产，交易时因出于“同情”，将柴火间“借用”给了买房人丁某。

记者在《房屋买卖合同》上看到，合同文本中确实有将房子原附属设施的使用权转让给买房人的声明，其中明确包括了柴间、搭建设施。正是因为有这一条款，丁某方面对施先生的诉求不予理会。丁某方面称，根据合同，柴间使用权已明确转让给了购房者，施先生是出于利益考虑而进行无理取闹。

对于丁某方面的说法，施先生表示里面另有隐情，但自己的主张也是有道理。他表示，当初县交通运输局为了加快棚改签约，在该局多名工作人员的协调下，于10月30日，他与丁某的受托人达成了一份“口头协议”，约定了柴火间面积归购房者，但对方应该补偿他3万元钱。施先生说，后来，他发现交通局已正式向“棚改办”提交了相关权属的确认材料，但只叫了购买方去签字而未告知他本人。

施先生说，他发现“口头协议”被对方回避后，他至少去了交通局沟通十多次寻求解决问题，但都被对方拒绝了。为此，他还去咨询了律师，律师告诉他，双方达成的口头协议同样有效的，并告诉他写一份申请书，让吉安县交通局来证实这一约定，然后提交给县“棚改办”即可。12月4日下午，他带着申请书来到县交通局找到副局长罗钟声，但对方拒绝签字盖章，随后双方发生口角，罗副局长就动手将其打伤了，后经司法鉴定为轻微伤。

目前，辖区君山派出所已经立案

副局长：并没有打人对方无理取闹

事情是否如施先生所述？记者采访了吉安县交通运输局副局长罗钟声，得到的是另一种说法。罗钟声表示，买卖双方之间是否存在“口头协议”，他并不清楚。但即使真的存在，也可能只是丁某的委托人的口头承诺，丁某对此不予理会也很正常，一切都应按照纸质合同的约定办。

罗钟声告诉记者，施先生事后又来主张柴火间的利益，是因为看到有另一户卖房者签订的卖房合同中，没有约定柴间的归属的情况下达成利益分配协议，但施先生的情况完全不同，他合同中已明确将柴间使用权转让了出去，并不存在争议。他表示，其实自己此前和施先生一直没有交集，对方来找自己沟通也就是3次，施先生是由另一位陈姓所长对接包干的，一直都在劝施先生不要无理取闹。

对于动手打伤施先生一事，据罗钟声介绍，他拒绝了施先生的要求后，对方就在他办公室里拍桌子，双方发生了口角，期间他闻到对方身上有一股酒味，于是就退出了办公室。至于施先生是怎么受伤，他表示不清楚，但自己绝对没有殴打他。当天下午，双方都报了警，警方也在第一时间调取了监控录像。

目前警方正在对此事进行调查。