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楼市新政落地 按揭门槛降低
来源: 吉安晚报 庐陵论坛 | 查看评论
时间: 2015-04-21 09:53 新闻热线:(0796)8259287
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楼市新政落地 按揭门槛降低
公积金贷款首付比例降至2成商贷二套房首付比例降至4成

市民在市行政服务中心窗口办理公积金业务

  本报讯记者任洪广摄影报道:我市楼市新政,即将“落地”,按揭贷款购房的市民将迎来利好消息。20日,记者获悉,我市公积金贷款首付款最低由原来的3成降至2成。商业银行贷款首付款二套房由原来的6成降至4成。首付款比例降低,意味着购房的“门槛”进一步降低了。

  刚刚过去的周末,在一些楼盘看房的市民可能注意到了“张贴”出来的贷款新政,一些销售人员也会不失时机地将这个利好消息告诉前来看房的人。20日上午,记者来到市行政服务中心公积金住房窗口看到,一些市民正在咨询办理公积金业务。“上周四,住房公积金管委会已经开过会确定了新的贷款政策。 ”市住房公积金管理中心信贷科曾珍告诉记者,虽然“红头”文件还未正式下发,但现在可以对外宣传和按新政策办理业务了。

  那么,到底有哪些新政策呢?据介绍,按照新政策,购房者通过公积金贷款购买新建商品房的,首付款支付比例最低由原来的3成降至2成;2014年10月1日之前,通过公积金贷款已还清,或者未通过公积金贷款的购房者,若通过公积金贷款购房,可按首套20%付首付款,最高可贷50万元;贷款利率也由之前的4.5%降至4.%。

  据了解,异地公积金可在本地办理,通过公积金异地贷款的,须提供缴纳公积金证明,及夫妻双方或单身本地户口证明。此外,还须提供近一年内未提取公积金等相关证明;若要提取公积金,凭购房契税或房屋维修基金的证明,可以各提取一次公积金。

  那么,通过商业银行贷款又有哪些新政呢?当日上午,记者分别致电建行、工商和邮政银行。据了解,目前,我市各大商业银行都执行了国家的楼市新政。其中,首套房的首付款比例最低为30%没变,而二套房首付款比例最低由原来6成,降至4成。

编辑: ja004
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