在井冈山市碧溪镇西南部，有一个村庄正以党建引领为笔，以土地集约管理为墨，绘就一幅乡村振兴的壮丽画卷。这就是三峰村——一个交通便利、资源丰富、民风淳朴的美丽村庄。
近年来，三峰村以“井冈党旗红”党建品牌为引领，创新土地集约管理模式，以“地票”赋新能，破解农村发展难题，走出了一条党建引领乡村振兴的特色之路。
破局：土地集约管理的迫切需求
2020年，碧溪镇自泰和县整建制划转井冈山，并被确定为工业和开放型经济的主战场，而三峰村地处碧溪工业园规划核心区，随着井冈山工业和开放型经济的快速发展，108万平方米新建标准化厂房拔地而起，构建起以“电子信息+智能制造+食品加工”产业为主导、“一园三区”为平台的发展格局，井冈山工业和开放型经济蓬勃发展的星星之火在这里熊熊燃烧。
然而，三峰村发展面临土地资源紧缺、土地分散难利用、征地拆迁阻力大等难题。为破解这些难题，该镇以“井冈党旗红地票赋新能”党建品牌为引领，创新土地集约管理模式，探索出一条党建引领乡村振兴的新路径。
创新：党建引领土地集约管理的生动实践
支部统领，建章立制。三峰村党支部以党建引领为核心，组织学习《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，制定《三峰村土地集约管理制度》，建立“征拆——收储——规划——使用——反馈”闭环管理机制，确保土地管理规范有序。
党员带头，按章征拆。组建“吉先锋”突击队，由镇党建办指导，村党员和理事会成员带头，拆除残垣断壁、土坯房、旱厕等建筑47间，腾出空置地块3.2万平方米，极大改善了人居环境。
专业测量，精准记录。聘请专业公司对零散土地进行测量，详细记录每块土地面积，并与村民确认签字，为土地管理提供精准数据支持。
统一收储，破解难题。以村民理事会为主体，采取“党员带头、村民参与、政府引导”模式，收储零散土地196块，总面积约1.2万平方米，成功破解土地碎片化难题。
以票计地，公平分配。以村民理事会为主体，设立100万元土地资产盘活专项基金，以“地票”形式发放给同意拆除房屋的村民，确保土地分配公开透明。
以需定额，精准配比。根据村民建房需求，经村民代表大会、村民理事会同意，且合法审批后按“地票+货币”方式配比土地，确保“地尽其用、清除冗余”。
成效：党建引领下的乡村振兴新气象
组织更强，凝聚力显著提升。通过土地集约管理实践，三峰村党支部凝聚力、战斗力显著增强，16名无职党员、1名见习村干部、2名村党组织书记后备力量在征地拆迁、纠纷调解中发挥先锋模范作用，成为和美三峰建设的中坚力量。
土地更活，资源利用更加高效。拆除危旧房150余栋，盘活闲置土地1.2万平方米，规划建设小广场、停车位等公共设施，解决13户村民建房问题，有效破解“用地难、建房难”困境。
村庄更美，社会更加和谐稳定。人居环境显著改善，村民生活质量大幅提升，因用地、换地产生的矛盾纠纷彻底杜绝，村民获得感、幸福感、安全感持续增强。
文/全媒体记者 吴广城
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