“这物业党支部对业主反映的问题件件有回音，事事有交代，我们必须要竖起大拇指点赞。”近日，在遂川县泉江镇城东社区锦绣国际小区，业主纷纷对“红色物业”治理模式点赞。

好评背后折射的是遂川县打造“红色物业”的成效。2022年初，遂川县被列为吉安市“红色物业”试点县。该县精心打造“红色物业”示范小区，积极推进“红色物业”与“红网格”互融共进，大力提升共治共享水平，共同建设美好家园。

“党的二十大报告提出，完善网格化管理、精细化服务、信息化支撑的基层治理平台，健全城乡社区治理体系，及时把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。遂川县打造‘红色物业’是强化基层治理平台的生动实践。我们将坚持党建引领，进一步推进党建引领社区物业治理全覆盖，推动物业服务有效融入社区基层治理，全力打通服务群众‘最后一百米’。”遂川县住建局局长刘莲花说。

网格“塑形”，党建“铸魂”。遂川县以党的组织体系重构优化网格治理体系，构建起“城市社区党工委——社区党组织——网格党支部——楼栋党小组——党员中心户”一抓到底的五级组织体系。每个党员中心户联系30至40户业主，初步实现了“党建引领、一网统筹、全域覆盖”的格局。同时，成立物业管理行业党总支部，采取单建、联建的方式，实现16家物业服务企业党建全覆盖。

多方联动，互融共进。“社区‘两委’成员兼任物业公司支部委员，物业公司负责人担任社区‘两委’兼职委员，双向进入、交叉任职，以增强物业和社区的沟通协调作用。”城东社区党支部书记卢艳红介绍。遂川县建立了社区党组织、网格党支部、业委会党小组和物业公司党支部互融共进机制，构建“社区网格党支部、业委会党小组、物业公司党支部”三方联动议事工作机制，把小区服务打造成基层党组织联系服务群众的工作平台。

转变观念，质效齐升。“现在，物业工作人员不定期敲门家访，从‘等问题上门’向‘上门找问题’转变，这是深受群众好评的一个好做法。”泉江镇江南丽景小区业主刘先生说。江南丽景“红色物业”示范小区创建以来，物业企业在小区发放致业主的一封信，多次上门征求业主意见，主动查找不足，主动认领问题，建立业主“微心愿”清单，组织党员志愿者认领“微心愿”，切实做到“民有所呼，我有所应”。

文/李书哲、井冈山报全媒体记者刘丽萍