□许贵元

近年来，随着城镇化建设的加快，许多农村出现了“人走房空”或“建新不拆旧”的现象，尤其是地处偏远地带和交通不便的山区农村更为突出。很多闲置的老房子破烂不堪、杂草丛生，遇到阴雨天随时有倒塌的危险，且户主又不想花钱修缮，影响了农村景观布局和美丽乡村建设。

农村“闲置空房”逐年增多的主要原因，一是有的农户常年在外地打工不回来；还有的全家搬到县城或城市去居住；二是一些农户申请了宅基地，建新房而不拆旧房。三是原先在农村盖房是为了娶媳妇，而如今年轻人结婚大多会去县城或市里购买楼房。如此，村里新房和老房混杂在一起，加之起初没有实行统一规划，导致街道和巷道宽窄不一，甚至弯弯曲曲，实在有碍观瞻。

怎样才能妥善处置农村“闲置空房”呢？笔者建议：先要在搞好调查摸底、做好宣传工作的基础上，根据土地法和财产继承法的有关规定，认真搞好资产评估，然后实施有序拆除，并给予合理补偿；还可成立农宅合作社，以拆除废旧房入股的形式，参与发展农业产业、国土绿化等用来分红。这样，旧房户既可得到一笔收入，又减少了土地资源浪费，是利国利民的好事情。