吉安:今年将加大土地供应遏制房价上涨势头
但是,市中心城区统计的均价,涵盖了吉州、青原、庐陵新区和井冈山经开区,其中井冈山经开区、青原区部分楼盘房价相对不高,这才拉低了市中心城区商品房的整体均......

原标题:4822元/平方米 这是上半年全市商品房销售均价 今年将加大土地供应遏制房价上涨势头

市中心城区城南在建和已建商品房

市中心城区城南在建和已建商品房

阅读提示:今年以来,吉安的楼市现状如何?全市房价上涨幅度到底怎样?房价上涨的背后是何原因?为加强市场调控,我市又采取了哪些举措?吉安楼市又有怎样的走向?8月2日至4日,记者对此进行深入的采访调查,以期如实反映吉安楼市实情,为市民理性购房提供参考,也为促进我市楼市健康稳定发展助力。

感受吉安房价涨幅不小所剩房源不多

今年以来,刚买过房或打算买房的市民都在热议吉安的房价,他们或许有这样的感受:吉安的房价涨了,有些楼盘价格上涨的幅度甚至让人难以接受。尤其是市中心城区城南片区,一些楼盘销售价格每平方米涨至七八千。

为了解吉安房价现状,8月2日上午,记者以一名购房者的身份,先后在市中心城区城南、河东、城北等片区,向部分有代表性的楼盘逐一询问房价、房源等信息。在城北一在建小区售楼部,工作人员告诉记者,他们所剩房源不多,一口价为5500元/平方米。说到涨价的问题,该工作人员称,现在的房价比今年2月的房价每平方米涨了差不多1000元。

在河东片区,记者询问了两家在建小区的售楼部,得到的回复都是房子基本上卖完了,好房源价格达到了7000多元/平方米。他们都很肯定地谈到房子涨价的事实。在市中心城区城南区域,房子更是紧俏,可供选择的房源不多,价格高的每平方米已达到七八千元,甚至更高。

不少售楼人员表示,目前没有新建项目,对即将到来的“金九银十”,他们认为可售房源不多,接下来房价肯定还会上涨。

对策我市已采取加大土地供应等多项措施

房价上涨,并且存在进一步上涨的压力,那么该如何应对呢?针对于此,市房管局开发办主任迟鹏告诉记者,今年以来,市委、市政府密切关注房地产市场的动向。今年3月份,市政府召开了供地保障协调会。今年上半年,我市中心城区和各县(市)进一步加大了土地供应力度。其中,今年市中心城区商品房住宅(含保障房用地)土地供应计划有1900多亩。

目前,在市中心城区城南新区赣西堤、河东滨江新区、阳光新城周边等几块地已经供应,用于房地产开发建设。今年下半年,还将陆续推出大修厂、原吉安师范、城南原航校等地块土地。随着土地供应的增加,房源紧缺的状况将会缓解。

同时,我市金融机构和住房公积金中心将从严控制二套房贷款,暂停第三套及以上住房贷款,以抑制投机、投资性需求。市房管部门开展了整顿规范房地产开发、中介销售行为专项行动,严厉打击捂盘惜售、哄抬房价、炒买炒卖等行为,维护市场秩序。

迟鹏说,结合我市房地产的实际,近期我市将会出台进一步做好房地产市场调控的政策措施。通过多措并举,将遏制房价上涨势头。

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