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房屋出租被阻拦 起诉赔偿遭驳回
日前，青原区法院一审判决房屋主人赵某出租房屋收取租金行为无效，驳回其要求胡某赔偿租金损失的要求，经二审判决维持原判，现已发生法律效力。
中国吉安网讯( 罗芳、谢言)日前，青原区法院一审判决房屋主人赵某出租房屋收取租金行为无效，驳回其要求胡某赔偿租金损失的要求，经二审判决维持原判，现已发生法律效力。 1997年11月，赵某与胡某自由恋爱后以胡某的名义（赵某出资）集资购买了1套福利房并办理产权登记，所有人是胡某。之后双方登记结婚，并生育一名男孩小赵。婚后，两人因性格不合于2009年5月8日协议离婚，约定赵某婚前出资以胡某名义购买的单位集资房归赵某所有，胡某没有居住权和分割权。赵某一次性付给胡某4万元整，儿子归胡某抚养，赵某每月负担400元生活费。同年5月11日，双方就离婚协议书的内容作出变更和补充：即胡某将福利房赠与儿子小赵，鉴于其未成年无法过户，房子先登记在赵某名下，但赵某对该房没有居住权和分割权，并且必须在儿子小赵年满18岁后办理过户手续，如果违反约定，胡某可以收回房屋。之后两人办理了过户手续，暂时将该房登记在赵某名下。 而后，赵某一直以经济困难为由拒绝支付小赵的抚养费。2011年，赵某又将该房以年租金9600元出租给黄某某，胡某得知后，找到黄某某告知情况并要求其从租赁的房屋搬走。于是，黄某某与赵某解除了房屋租赁合同并退还租金。赵某认为自己是房屋的所有人，其有权出租，现因胡某的原因才导致其无法收取租金，故起诉到法院要求被告胡某赔偿房屋租金损失9600元。 
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